Der Grundriss ist das A und O bei jedem Wohnungskauf. In der neuen Wohnhausanlage OTTIAMO werden deshalb hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit besonders effizienter Raumaufteilung errichtet. Ob 1,5 oder 4 Zimmer – insgesamt vier unterschiedliche Wohnungstypen (A,B,C,D) gewährleisten eine zeitgemäße Lebensqualität für jeden Bedarf und jede Lebensphase. Sämtliche Wohnungen verfügen dabei über eine private Außenfläche.
Wohlfühlen mit allen Sinnen.
Mit zwischen 38 bis 140 m² großen familienfreundlichen Wohnflächen schaffen hier 49 moderne „Stadtoasen“ ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Großzügige Balkone, Loggien und Terrassen erweitern das Wohnen nach außen, während der begrünte Innenhof mit einem Kleinkinderspielplatz einen geschützten Raum für Entspannung, Erholung und Lebensfreude bietet.
Die allgemeine Dach-Oase im 4. OG mit Pergola, Sitzgelegenheiten und Gartendusche dient allen Bewohner:innen als willkommener Rückzugsort und sommerliche Chill-out Area. In den Innenbereichen sorgt der natürliche und lebendige Baustoff Holz für ein behagliches und gesundes Wohnumfeld. Von seinem hohen Vorfertigungsgrad und seiner hohen Ausführungsqualität profitieren aber auch Umwelt und Klima, da in einem Kubikmeter Holz rund eine Tonne CO2 langfristig gespeichert werden kann.
HIGHLIGHTS
Architektur & Ausstattung
- Moderne Holzbauweise
- Sichtholzelemente im Wohnbereich
- Echtholz-Parkettböden
- Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren
- Fußbodenheizung, sanfte Fußbodentemperierung und Klimatisierung in den obersten Geschossen
- Großflächige Fliesenformate und hochwertige Sanitärkeramik
- Raumhöhen von 2,59 m bis 2,84 m
Umwelt & Nachhaltigkeit
- Klimafreundliche Energieversorgung (Luftwärmepumpe und Photovoltaik)
- Modernes Grünraumkonzept im Innenhof und auf dem allgemeinen Dachgarten
- Dach- und Fassadenbegrünungen
- Smart Home-Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort
- Klima:aktiv-Zertifizierung in GOLD
Lage & Umgebung
- Urbanes Wohnen in Alt-Ottakring
- Nahe Kongresspark und Wilhelminenberg
- Perfekte Verkehrsanbindung U3 / S45 / 46, 44 / 45A, 46A, 46B
- Vielfältige Gastronomie-, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
- Hervorragende Nahversorgung
