Nachhaltige Wohnzukunft
Ottakring ist so vielseitig wie das Leben selbst. Uralte Heurige treffen auf hippe Lokale, bunte Marktstände auf urbane Szenekultur. Ein Bezirk voller Kontraste – lebendig, gewachsen und überraschend grün. Genau hier, im historischen Ortskern von Alt-Ottakring, entsteht mit OTTIAMO ein neues Wohnprojekt, das diese besondere Mischung aufgreift und weiterdenkt. Wo man mit seinen Nachbarn noch gerne plaudert und gemeinsam das Leben feiert – in einem aufblühenden Viertel, das sich ständig wandelt und dabei seine Seele bewahrt.
Willkommen im OTTIAMO.
Nur wenige Schritte von Wiens ältestem Buschenschank „10er Marie“ entfernt setzt OTTIAMO einen neuen, nachhaltigen Identifikationspunkt – urban verwurzelt, bewusst geplant und mit einem klaren Blick in die Zukunft. In unmittelbarer Nähe zur Vorortelinie verbindet das Projekt zeitgemäße Architektur in Holzbauweise mit hoher Lebensqualität und ökologischem Verantwortungsbewusstsein: So wird ein nachhaltiges Zuhause für alle geschaffen, die Stadt lieben – und Grün brauchen.
Wohlfühlen mit allen Sinnen.
Mit zwischen 38 bis 140 m² großen familienfreundlichen Wohnflächen schaffen 49 moderne „Stadtoasen" ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Großzügige Balkone, Loggien und Terrassen erweitern das Wohnen nach außen, während der begrünte Innenhof mit einem Kleinkinderspielplatz einen geschützten Raum für Entspannung, Erholung und Lebensfreude bietet.
Highlights
| Bruttogrundfläche | ca. 5.344 m2 |
| Gebäudehöhe | ca. 26 m |
| Geschosse | 8 (EG, OG1, OG2, OG3, OG4, OG5, OG6, DG) |
| Wohneinheiten | 49 |
| Gewerbeeinheit | 1 (EG) |
| Gemeinschaftsraum | 1 (EG) |
| Wohnnutzflächen | 38 m2 bis 140 m2 |
| Zimmeranzahl | 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen |
| Private Außenbereiche | Balkone, Loggien, Terrassen |
| Allgemeine Flächen |
Begrünter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz Dachgarten mit Pergola und Gartendusche (OG4) |
| Pkw-Stellplätze | 23 (UG) |
| Heizung/Kühlung | Fußbodenheizung mit integrierter Stützkühlung, Klimasplit-Geräte im 6. und 7. Obergeschoss |
Prominente Landmark im Stadtraum.
Im neuen und rundum nachhaltig geplanten Wohngebäude OTTIAMO wird eine Vision zur Realität: Holzbauweise, Luftwärmepumpen und Photovoltaik sorgen gemeinsam für einen geringstmöglichen CO2-Fußabdruck, während Sichtholzdecken in den Wohnbereichen ein gesundes Raumklima in den eigenen vier Wänden ermöglichen.
Holzbauweise setzt architektonischen Akzent in Ottakring.
Die Errichtung von Erdgeschoss und Stiegenhaus erfolgt in Stahlbeton. Die Erdgeschossfassade wird in einer klar reduzierten Fliesenoptik ausgeführt. Prägnante Portale in Dunkelblau strukturieren die Fassade und markieren die Eingangssituationen. Die sieben darüber liegenden Geschosse sind hingegen als reiner Holzbau mit Brettsperrholz-Decken und tragenden Brettsperrholz-Innenwänden konzipiert. Die Außenwandelemente werden dabei in moderner Holzbauweise inklusive Fenster und hinterlüfteter Holzfassade vorgefertigt und anschließend bauzeit- und ressourcensparend vor Ort montiert.
